入居者様の募集、仲介

賃貸借契約の締結及び書類保管

毎月の家賃集金及び確認、督促、回収

引渡しの立会い、鍵の管理

電気、ガス、水道の新規開設連絡の指導

空室時の管理

退去時の補修、修理、クリーニングの手配、折衝

防災、防犯、風紀、衛生等の注意、指導

入居者様のクレーム対応及び処理

近隣住民とのトラブル対応及び処理

共用部分、施設の清掃、保守点検（有料サービス）

特殊設備機器等の保守点検（有料サービス）

特殊建物の調査、検査（有料サービス）

月次報告

年度毎運用実績報告

弊社の管理システムと他社のシステムとの大きな違いは、オーナー様と管理会社との利益相反の回避です。

一般的な賃貸管理システムは、本来オーナー様が受け取られる家賃から手数料として、５%とか3000円が管理手数料として請求され引かれます。

これでは、ただでさえローン比率の多いオーナー様は、キャッシュフローを上げるのは大変困難です。

弊社は、収益構造をオーナー様のお家賃に依存せず独自の賃貸管理システムを開発することにより、自社の収益を確保しオーナー様との利益相反の回避を可能にしました。

お気軽にお問合せ下さいませ。

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